Maison contemporaine de 165 m² avec garage de 180 m² et vaste terrain à Saint-Vincent-sur-Oust
474 000€
Localisation : SAINT VINCENT SUR OUST, 56350
5 pièces
3 chambres
3 salle(s) de bain
165 m²
Vous recherchez une maison récente offrant de beaux volumes, mais aussi des espaces capables de s'adapter à vos projets personnels ou professionnels ? À Saint-Vincent-sur-Oust, cette propriété construite en 2020 propose une configuration particulièrement rare associant confort de vie, performance énergétique et dépendances aux dimensions inhabituelles.
De plain-pied, la maison développe environ 165 m² habitables. Son cœur est constitué d'un vaste séjour de 64 m², prolongé par une cuisine ouverte aménagée et équipée de près de 23 m². Près de 87 m² sont ainsi consacrés à l'espace de vie, avec une belle ouverture vers l'extérieur et une terrasse d'environ 110 m².
La partie nuit comprend trois chambres, dont deux disposent de leur propre salle d'eau. Dressing, buanderie, trois salles d'eau et deux WC complètent l'organisation intérieure.
Construite récemment et particulièrement économe en énergie, la maison bénéficie d'un DPE classé A. Elle est notamment équipée d'un poêle à granulés, de menuiseries aluminium double vitrage, de volets roulants électriques et d'équipements domotiques.
À l'extérieur, la propriété s'étend sur environ 4 000 m² dans un environnement calme. La cour permet de stationner de nombreux véhicules et la vaste terrasse prolonge agréablement les espaces intérieurs.
La particularité majeure du bien réside cependant dans son garage d'environ 180 m². Ses volumes, dont une partie atteint approximativement 5 mètres de hauteur, permettent d'envisager de nombreux usages : stationnement d'un camping-car ou de plusieurs véhicules, atelier, stockage de matériel ou espace consacré à une activité ou une passion. Une mezzanine complète cet ensemble.
Cette configuration peut ainsi particulièrement intéresser un artisan, un entrepreneur, un collectionneur automobile, un camping cariste ou toute personne recherchant de véritables surfaces annexes sans renoncer au confort d'une maison contemporaine.
La configuration du terrain offre également des perspectives supplémentaires à étudier, notamment grâce à l'existence d'un accès indépendant sur une partie de la propriété. Les possibilités d'évolution resteront à apprécier au regard des dispositions d'urbanisme applicables.
Une propriété atypique qui ne se résume donc pas à sa surface habitable : 165 m² pour vivre, 180 m² pour vos véhicules, votre activité ou vos passions, et près de 4 000 m² pour profiter pleinement de l'extérieur. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sylvain REIHEM Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°999 434 509 Greffe de RENNES) 06 17 81 17 61 (réf. 615204 )
De plain-pied, la maison développe environ 165 m² habitables. Son cœur est constitué d'un vaste séjour de 64 m², prolongé par une cuisine ouverte aménagée et équipée de près de 23 m². Près de 87 m² sont ainsi consacrés à l'espace de vie, avec une belle ouverture vers l'extérieur et une terrasse d'environ 110 m².
La partie nuit comprend trois chambres, dont deux disposent de leur propre salle d'eau. Dressing, buanderie, trois salles d'eau et deux WC complètent l'organisation intérieure.
Construite récemment et particulièrement économe en énergie, la maison bénéficie d'un DPE classé A. Elle est notamment équipée d'un poêle à granulés, de menuiseries aluminium double vitrage, de volets roulants électriques et d'équipements domotiques.
À l'extérieur, la propriété s'étend sur environ 4 000 m² dans un environnement calme. La cour permet de stationner de nombreux véhicules et la vaste terrasse prolonge agréablement les espaces intérieurs.
La particularité majeure du bien réside cependant dans son garage d'environ 180 m². Ses volumes, dont une partie atteint approximativement 5 mètres de hauteur, permettent d'envisager de nombreux usages : stationnement d'un camping-car ou de plusieurs véhicules, atelier, stockage de matériel ou espace consacré à une activité ou une passion. Une mezzanine complète cet ensemble.
Cette configuration peut ainsi particulièrement intéresser un artisan, un entrepreneur, un collectionneur automobile, un camping cariste ou toute personne recherchant de véritables surfaces annexes sans renoncer au confort d'une maison contemporaine.
La configuration du terrain offre également des perspectives supplémentaires à étudier, notamment grâce à l'existence d'un accès indépendant sur une partie de la propriété. Les possibilités d'évolution resteront à apprécier au regard des dispositions d'urbanisme applicables.
Une propriété atypique qui ne se résume donc pas à sa surface habitable : 165 m² pour vivre, 180 m² pour vos véhicules, votre activité ou vos passions, et près de 4 000 m² pour profiter pleinement de l'extérieur. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sylvain REIHEM Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°999 434 509 Greffe de RENNES) 06 17 81 17 61 (réf. 615204 )
Localisation du bien : Maison 165 m2 à vendre à SAINT VINCENT SUR OUST
56350 SAINT VINCENT SUR OUST
Prix de vente avec honoraires : 474 000€
- Honoraires à la charge du vendeur
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
